Bydlení je stále dražší, a přitom je to jedna ze základních lidských potřeb. Každý chce a musí někde bydlet, a kdo nemovitost nezdědil nebo nemá příliš vysoké příjmy, nezbývá mu nic jiného než si na bydlení půjčit peníze. Většina lidí jde do banky, kde si žádají o hypoteční úvěr. To je speciální finanční produkt určený k financování bydlení. Díky hypotéce můžete
- Koupit hotový dům
- Rekonstruovat starší dům
- Koupit pozemek
To na co hypotéku použijete vám do určité míry musí schválit banka. Pokud byste za peníze z hypotéky koupili pozemek a peníze nestačily na výstavbu, museli byste mít pozemek svůj a nebo financovat stavbu z vlastních zdrojů. Objem peněz které vám banka dá k dispozici, jsou totiž limitovány vašimi příjmy. Pokud byste si museli vzít méně než potřebujete, budete muset slevit ze svých nároků. V dnešní době je moderní se chlubit vším možným na sociálních sítích, což vede některé k přesvědčení, že také musí mít všechno to co tam vidí. To ale není pravda a mnoho lidí si kvůli tomu neuváženě vzalo vyšší hypotéku, aby měli o kousek větší dům než soused. A mnoho takových domů už se prodává, protože nakonec majitelé nezvládali platit úvěr.
Protože banky mají poměrně přísná pravidla pro poskytování hypoték, část lidí, i když chodí do práce a jiné závazky nemají, na úvěr nedosáhne. Každá banka spočítá žadatelovu schopnost splácet úvěr v požadované výši, a pokud toho klient nebude schopný, dostane buď nižší hypotéku a nebo žádnou. Pro lidi kteří nezískali klasickou hypotéku z banky je lákadlem nebankovní hypotéka. I ta má ale svá pravidla a rozhodně ji musíte splácet. Proto si dobře rozmyslete kde si hypotéku vezmete a hlavně v jaké výši. Důležité je také nepodcenit pojištění a sjednat si pojištění pro případ neschopnosti splácet, měli byste si pojistit i pracovní neschopnost a další věci, které vám sdělí sama banka j nebankovní společnost.
